Przedmiotem oferty jest działka budowlana o powierzchni 2692 m², zlokalizowana tuż za granicą Białegostoku, w miejscowości Hryniewicze, gmina Juchnowiec Kościelny. Działka znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy, co zapewnia doskonały dojazd oraz komunikację miejską, z przystankiem komunikacji miejskiej w najbliższym sąsiedztwie.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. Istnieje możliwość zabudowy maksymalnie dwiema kondygnacjami nadziemnymi, przy czym maksymalna wysokość budynków wynosi 9 metrów. Dla zabudowy mieszkalnej, powierzchnia zabudowy terenu może stanowić do 40% działki budowlanej, natomiast dla zabudowy mieszkalno-usługowej lub usługowej - do 50%.

Działka charakteryzuje się również wymaganiami dotyczącymi powierzchni biologicznie czynnej: dla zabudowy mieszkalnej wynosi minimalnie 40% działki budowlanej, zaś dla zabudowy mieszkalno-usługowej lub usługowej - minimalnie 30%. Teren jest dobrze skomunikowany.

Na terenie działki znajduje się murowany budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze. Wszystkie media, takie jak prąd, woda, kanalizacja oraz gaz, są dostępne na działce lub w pasie drogowym. Dodatkowym atutem jest lokalizacja pod miastem, co zapewnia bliskość terenów zielonych, takich jak lasy.

Oferta jest idealna pod inwestycję zarówno w zabudowę mieszkaniową, jak i usługową, a jej korzystne położenie i dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna stanowią dodatkowe atuty. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację nieruchomości.




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)