Działka budowlana przy ul. Korycińskiej. Starosielce. Białystok

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i zielenią.

Powierzchnia działki 975 m2. Istnieje możliwość dokupienia dwóch przylegających działeko dodatkowej powierzchni 311 m2,  co łącznie pozwoli na uzyskanie powierzchni 1286 m2

Obecnie działka zabudowana drewnianym domem oraz budynkiem gospodarczym. 

Głowne założenia MPZP:
1) dopuszcza się pozostawienie istniejących obiektów kolidujących z ustaleniami planu
w dotychczasowym użytkowaniu z możliwością przebudowy i remontu do czasu realizacji
ustaleń planu;
2) dopuszcza się lokalizację funkcji usługowej w formie wbudowanej w budynek
mieszkalny o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej
budynku;
3) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej do
dwóch kondygnacji nadziemnych;
4) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, wolno stojących garaży - jedna
kondygnacja nadziemna;
5) maksymalny poziom parterów budynków - 100 cm ponad poziom terenu;
6) ostatnia kondygnacja zwieńczona dachem wysokim symetrycznym o kącie
nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45° 
7) przy rozbudowie przebudowie, nadbudowie budynków dopuszcza się również
zastosowanie zbliżonego kąta nachylenia połaci dachowych lub takiego samego jak w
istniejącym obiekcie;
8) realizacja zabudowy szeregowej możliwa jest tylko jako jedno zamierzenie
inwestycyjne uwzględniające:
a) zapewnienie bezpośredniego dostępu każdego segmentu zabudowy do drogi
publicznej lub dojazdu o szerokości minimum 8m,
b) odsunięcie linii zabudowy o minimum 4m od dojazdu, o którym mowa w lit. a;
9) maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej:
a) do 40% jej powierzchni - w przypadku budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
b) do 50% jej powierzchni - w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej;
10) pozostałą część działki należy przeznaczyć pod zieleń urządzoną, obiekty małej
architektury, cele rekreacji przydomowej oraz miejsca postojowe;
11) powierzchnia terenu biologicznie czynnego w zabudowie:
a) mieszkaniowej - minimum 40%,
b) mieszkaniowo-usługowej - minimum 25%;




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)